台中西屯逢甲電梯套房  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中歌劇院豪宅網真愛逢甲高樓層電梯套房*典雅裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：358 萬
參考單價：38.79 萬/坪
地址：台中市西屯區至善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：真愛逢甲
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：9.23 坪 (包含車位面積)
主建物面積：4.29 坪
附屬建物面積：1.43 坪
共同使用：3.51 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：西屯國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園：西平公園、逢甲公園
生活機能：逢甲夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「投資收租」或「首購族」考慮，但不建議作為長期家庭自住。

主要理由在於其極佳的地段與低總價優勢，在逢甲商圈能取得含車位的高樓層單位，總價門檻控制在 358 萬左右，對於置產新手相當友善，且周邊學生與年輕族群眾多，租金需求穩定。然而，27 年的屋齡是未來轉手時的主要考量點，銀行對於老屋貸款條件可能較嚴格，且需留意後續管線維護成本。若您購買目的是為求租金回報或作為未來資產配置跳板，此物件具吸引力；但若期待長期居住舒適度或高房價增值，則需對屋齡風險有心理準備。建議購屋前務必確認房屋貸款年限與社區公設金狀況。

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